地铁族郑州
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11月的郑州，依然有很多可以分享的好消息：
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11月19日至22日，2020国际乒联总决赛在郑州举办，这是一项国际性质的大型体育赛事；
11月，让郑州“地铁族”指日可待的新线路越来越多：3号线“试跑”结束，预计年底开通运行；4号线也有望年底前开通运行。
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11月的郑州，又怎么会少得了居住生活的精彩与亮点？
11月28日，建业“蓝海郑风”项目体验中心开放。作为中原居住产品与市场的引领者，建业再一次推出里程碑式的项目。
人口越来越多的大郑州，城区不断扩容，好玩处、好房子也应该越来越多、越来越好。
01
11月28日上午，南郑州一座“蓝海郑风”项目体验中心开放，这是河南头部房企建业打造的一座“让梦想照进现实”的项目。
多位见证现场的来宾介绍，当天天气有点冷，建业集团董事长胡葆森参加了项目开放活动，并现场致辞。
图片说明｜建业董事长胡葆森在活动现场
此前，建业每推出代表性在产品，胡葆森也会到场。只是，纯粹参加单个项目体验中心的开放活动，还是为数不多的。可见胡葆森和建业对于新项目的重视。
前一天的11月27日，郑州市统计局发布《2019年郑州市常住人口主要数据公报》披露：2019年全市常住人口为1035.2万人，比上年增加21.6万人。
在这份统计公报中，有一个数据值得一提：全市常住人口中，城镇人口772.1万人，占全市总人口的比重(城镇化率)74.6%，比2018年提高1.2个百分点。
对于城镇化，建业集团董事长胡葆森有过多次表述，且乐观看待。
早在十年前，胡葆森认为，城市化将是中国贯穿整个21世纪的发展主题。就河南而言，新型城镇化的浪潮已经掀起，各级城镇化正在加速。
资料显示，经过30年的时间，我国的城镇化率达到60%。胡葆森表示，河南是农业大省，城镇化率低于全国城镇化平均水平8-9个百分点，所以河南的城镇化进程所需的时间更长，这也是建业坚守河南、选择进入河南的房地产市场的一个重要原因。
胡葆森认为河南还处在城镇化的一个中期阶段,在过去的十年每年都有100多万人要进城,城镇化每提高一个百分点，都可为居住市场带来巨大的消费空间。
图片说明｜活动现场照片
三环、四环，环郑州主城区不断扩容，北跨黄河规划平原新区，东扩中牟创造郑州新区，西联荥阳谋划常西湖新区，南接新郑、许昌，南郑州南向再提速。
作为河南房地产业的标杆企业，应该如何为中原提供更多、更好的居住产品？建业的一举一动，都可引起行业乃至全社会的关注。
02
“让河南人民都住上好房子”，这是建业自从房地产开发以来，一直致力于并深入河南人心中的一句置业愿景。
2015年，伴随着新蓝海战略的启程，建业提出“让河南人民都过上好生活”的愿景。
从“房地产开发商”到“新型生活方式服务商”、从让河南人都“住上好房子”到“过上好生活”，建业转型升级新蓝海战略。
绿色基地、大食堂、足球小镇、电影小镇、只有河南……建业新蓝海战略不断开花结果。
建业蓝海郑风项目，正是建业新蓝海战略再结硕果，让梦想照进现实。
建业地产中部大区执行总经理、蓝海郑风项目总经理焦笑言表示：建业成立28年来，从未停止对生活方式的探索，基于项目的文脉、规模和集团重望，蓝海郑风是建业对生活方式的再研发和再实践。
图片说明｜体验中心照片
据悉，建业·蓝海郑风倾注了建业各个板块最优质的资源，相继签约阿里华为，为建业的13个业态进行赋能并进行研发，可为业主提供一百多个关于未来生活的场景，再将蓝海郑风这个实验场的成果，推进到建业全省以及走出河南的项目进行使用。
阿里、华为等顶尖势力加持，赋能建业·蓝海郑风的新型生活方式再升级：未来人们可能会住在一个大量无人机与清洁机器人代替物业服务人员的城市里，私人汽车的数量将大大减少，取而代之的是众多自动驾驶的无人车；城市路灯也从照明工具升级成为城市不可替代的“管理者”，通过云端数据中心的人工智能对信息进行智能分析和处理，形成环境、交通、安全救助等各个方面解决措施。
提及案名，胡葆森在现场表示，“郑风”来源于建业对于土地以及祖先的敬畏，而“蓝海”指的是建业新蓝海战略转型，他希望用这样一个案名，赋予项目融汇古今的情怀。
开放仪式现场，华为、阿里河南方面有关负责人表示，未来将与建业一起构建美好生活图景，人们对未来智慧生活的所有想象与实践，都将在蓝海郑风全面落地。
03
“根植中原，造福百姓”“让河南人民都过上好生活”“做长期价值主义者。”……建业致力实践的每一步，都源自对河南这块土地的爱与责任。
2015年6月6日，建业启动新蓝海战略转型，建业集团董事长胡葆森提出，用三到五年时间，构建建业大商业生态系统，实现企业从房地产开发商至新型生活方式服务商的整体转型。随后，建业开启了转型之路，五年来，建业实现了资产规模与销售额双破千亿，河南省内122个县及县级以上城市的全覆盖。
与此同时，建业除地产业务以外，物业、科技、教育、农业、商业、文旅、君邻会、酒店、旅游、智造、足球、金融共13个业务板块日渐丰盈，以此为基础所构建的建业新型生活方式逐渐成型。
8月26日， 建业地产股份有限公司（00832.HK）发布2020年中期业绩。截至2020年6月，建业地产拥有土地储备建筑面积约5265万平方米，复合增长率15.3%，同比增长10.4%。在上述土地储备建筑面积中，郑州占比26.2%，地级市占比45.5%，海南占比1.1%，县级区域占比为27.2%。
半年报数据称，按轻重资产总合同销售金额计算，建业地产上半年在河南省市场占有率约为12%，同比增长1.3个百分点，在18个省辖市中的16个城市，市场占有率第一，在6个城市市场占有率超过20%。
曾有观点表示，2019年，河南全省的商品房销售规模大概9000亿，建业集团销售额1017.5亿，相当于全省每卖出9套房子，就有一套是出自建业。
此外，在现代农业领域，建业运营有鄢陵及鹤壁建业绿色基地；周口及伊川建业绿色基地、武陟及襄城建业绿色基地。
文化旅游板块也是近年来的一大亮点。截至目前，建业足球小镇、电影小镇运营，其中电影小镇在同时期河南省旅游景区中名列前茅；建业《只有河南·戏剧幻城》剧场主体施工基本已完成来年开门迎客。
图片说明｜活动现场照片
至此，该怎么描述蓝海郑风？
胡葆森介绍，在联手阿里云、华为之后，蓝海郑风未来还将引进更多高科技的、具有创新能力的企业为建业新型生活方式赋能，做出能够代表未来生活方式与水平的河南顶尖的未来社区。
——将新型生活方式研发和落地重任执行落实，让梦想照相现实，创造城市下一代生活标准。
建业28年的集大成者。这座位于郑州南部区域千亩大盘，带给大郑州人更多的想象与期待。
建业在变，产品和内容变得更加丰姿多彩；建业没变，依然笃行中原，做长期价值主义者。
建业版图的中心在郑州，重心在河南！
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